广州华南商贸职业学院白云校区热水系统工程招标文件

第一部分  招标邀请函

广州华南商贸职业学院白云校区热水系统工程项目已立项，现采取邀请招标的形式对符合招标文件资格要求，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的投标人提交投标文件并参加投标。

一、项目名称：8-15学生宿舍及1-3教师宿舍热水工程。

二、建设方式：BOT (建设-经营-移交)模式。

BT（建设-移交）模式

三、施工工期：90个日历天（从签订合同之日起计算）。

四、发售招标文件：

时间：2017年 5  月 2  日       

地点：  广州市天河区天源路740号  

五、现场勘察：

时间：2017年  5 月  3 日       

地点： 广州市白云区钟落潭镇高职园区内  

六、投标截止：

日期：2017年  5  月   9    日  时间：17：00

七、开标：

日期：2017年  5   月   10   日   时间：10：00    

地点：     广州市白云区钟落潭镇高职园区内    

八、报名：

1、报名并购买招标文件费为300元，投标人在投标前缴纳合作建设保证金30万元到学院指定帐户（未中标者此款项无息退回）。

2、按招标公告携带相关材料报名（按招标公告要求）。

3、报名地点：广州市天河区天源路740号

报名联系人：方老师 15919656996    郑老师 13802411268

第二部分  投标人资格

一、投标人必须是独立法人，具有独立承担民事责任能力和良好的诚信，并且注册资金不少于人民币300万元（含300万元）的专业公司。

二、投标人必须是太阳能+空气源热泵联合供热中央热水系统或生产或销售企业，需是专业热水投资公司或者具备机电设备安装工程承包三级以上安装资质。

三、投标人具备相关工程施工经验，投资者应至少具有2个及以上学校宿舍热泵热水施工的成功案例，并得到使用方良好评价。

四、投标人所采用的热泵机组应具有《全国工业产品生产许可证》，或获中国3C质量认证，如提供进口产品，则必须具有合法的进口渠道。

五、投标人所采用的热泵机组的生产企业必须已通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全认证。

六、投标人所采用的热泵机组必须采用相关的国家标准或国际标准。

七、投标人必须提供所选择的热泵机组在制热工作下的技术参数，该参数必须由国家检验机构认可的实验室（测试中心）出具。

八、本项目不接受联合体投标。

第三部分 投标人须知

一、招标范围及适用法律：

1、招标范围：广州华南商贸职业学院8-15学生宿舍及1-3教师宿舍热水工程，详细要求见招标文件中各项要求。本招标文件仅适用于本次招标项目。

2、本招标文件适用的法律和法规为《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和其它相关的法律、法规。

3、本次招标文件的最终解释权属招标人。

二、定义：

1、招标人：广州华南商贸职业学院

2、投标人：是指登记并购买了招标文件，并向招标人提交投标文件的合法企业或事业单位。

3、实质性响应：系指符合招标文件中的相关实质性要求、合同条款以及法律和政府各项法规的规定，且没有对招标要求产生重大偏离或保留（重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的范围、内容和技术要求，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位）。

三、投标费用的承担

无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

四、招标文件的澄清和修改

1、投标人如果对招标文件有疑问，可要求招标人予以澄清。

2、任何澄清要求应在2017年5月5日前，以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知到招标人，逾期或其他方式的澄清要求，招标人将不予受理。

3、招标人根据情况，以书面形式对投标人的问题予以答复并通知所有购买了招标文件的投标人。

4、在递交投标文件截止前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题后，对招标文件进行补充。

5、招标文件的补充将以书面或传真形式通知所有投标人，投标人有义务在收到补充文件后，立即以电报、传真或其他书面形式告知招标人。

6、招标文件的补充文件将构成招标文件的一部分,和招标文件具有同等效力。

五、投标文件的递交

1、投标人必须以专人当面递交的方式，向招标人递交投标文件。招标人有权拒绝接收以其他方式递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件的代表，必须为投标人的法定代表人或其法定代表授权人。

3、交投标文件的地点和时间，按投标邀请中规定的地点和时间进行。

4、招标人将在投标邀请函中规定的递交投标文件时间内开始接收投标文件。在此时间之外递交的投标文件，招标代理人有权拒绝接收。

5、在接收投标文件时，招标人将首先要求投标人填写《递交投标文件登记表》，此表仅作为登记之用，不代表招标代理人已接受其投标文件。

6、招标人在接收投标文件时，将检查投标文件的数量、包装、密封等情况。投标文件必须按招标文件要求制作，否则，招标人有权拒绝接收。

7、所有投标文件必须在递交投标文件截止时间之前送至招标人。否则，招标人将拒绝接收。

第四部分 项目现状

一、学校共十一栋建筑，现有床位数约为5500个，分布如下：

栋号	8号、9号、10号	11号、12号	13号、14号、15号	1号、2号、3号
床位数	1836	1200	1944	约400

二、主电到楼顶，楼面用电线路由投资人安装。

三、建筑天面已有自来水，水压约为0.15  MPa。

项目要求满足该区域住宿人员的洗澡用热水。

第五部分 项目设计要求及主要设备技术指标

一 、设计要求：

（一）太阳能+空气源联合热水系统 ：

采用空气源热泵中央热水系统供热，用水为刷卡计费，花洒方式冲凉，系统加热目标温度为56-60℃，各用水点水温不低于52℃，在开放时间内保证用水。

系统布局（建议）：根据该楼群的实际情况，学校经研究，建议图纸设计要求配置，每个系统的空气源热泵总制热量不小于设计要求。

2、系统供水时间：学生宿舍采用分时段定时供水方式，教师宿舍采用24小时连续供水方式。

3、供水点：在每个宿舍冲凉房内。

4、系统按直热式双循环系统设计，即保温循环和用户回水循环。

5、自动控制系统：系统24小时自动控制，主机运行自动控制，水箱水位自动控制，供水定时自动控制，循环系统自动控制，控制系统可调。

6、系统保护：系统应具有过热保护、压力保护及漏电、短路保护等装置，具备防雷设施，确保系统运行安全、稳定、可靠。

7、系统设备安装在楼宇天面的，应设计底座，选择合适柱点，确保建筑物安全。

二、主要设备性能及技术参数：

1、热泵热水系统机组：

（1）热泵热水机组采用高温直热循环机组或循环机组。

（2）压缩机：热泵系统主要核心部件，应采用风冷螺杆式高效压缩机或涡旋式高效压缩机，可耐高温150℃以上。

（3）能效比：要求热水主机的能效比在气温及进水温度15-20℃时其COP≥3.8以上（出水55℃）。

（4）远程控制功能：机组必须具备远程显示及控制水温、水箱水位状况、机组运行工况等功能。

（5）冷媒：系统应采用低氟里昂含量的进口环保冷媒。（环保冷媒是指符合国家环保部门的相关规定，合法使用的冷媒（如R134a、R407c、R22）。

（6）机组配微电脑显示控制屏，设有压力、温度等显示装置，其功能应具备：自动启停，掉电记忆功能（停电自动恢复运行）、热水超温保护，缺水停机保护，高压保护等功能，远程控制功能。

（7）配风扇和电动机，当功率大于5kw时，带星三角起动器。

（8）电流：3￠－380v±10％－50Hz,耗电指标：≤0.34KW/KW；

（9）防触电保护装置 ：I类。

（10）防水等级 ：IPX4以上。

(11)空气源热泵机组单机额定制热量≥36KW，运行噪音在63dB以内。

2、平板太阳能参数：

平板太阳能集热器规格：2000x1000x80，板芯吸热涂层采用镀黑格，吸热板材质是铝合金，板芯材质铜铝复合，保温层材料为超细玻璃纤维棉， 厚度≥30mm，边框材质采用古铜色铝合金，盖板材料使用超白布纹钢化玻璃，底板金属材料、厚度为镀锌铁皮，集热器连接件管径是Φ25，集热器安装支架热镀锌角钢∠40x40x4。

3、保温水箱参数：

水箱内外层必须为SUS304不锈钢，内层地板厚度为2.5mm，边板厚度2.0mm,外层必须为不锈钢厚度为0.8mm；夹层为≥6cm聚胺酯发泡保温层。安放在建筑物天面的水箱严格按设计图纸要求的容量。

4、管材：

热水管材质须选用优质PPR管（达到国标要求），且管道必须做保温措施。，太阳能系统连接部分采用无缝镀锌钢管。

5、智能计量表：

工作电压：DC12V，待机时功耗1.6W刷卡供水时功耗小于5W；

工作频率：13.56MH；

发卡量：无限制；

显示：液晶屏显示/8位数码管显示；

工作湿度：10%-90%；

环境温度：0℃-80℃；

外形尺寸：180mm*100mm*105mm；

水表安装预留尺寸238mm*100mm*110mm；

重量：计量1000克(以实物为标准)；

费率设置：最小计费时间1秒，最小计费金额0.001元，消费计费流量0.01升。

第六部分  工程量清单及报价

投资人根据设计图，按系统编制工程报价清单，包括项目（设备、材料）名称、型号、规格、数量、单价、总价、品牌等，计算出整个工程报价。

工程量报价清单中应包括：配电房到系统用电线路、用水水管、水电表、安装恢复工程等。

参照下列格式（表1）填报（附项目清单）。

表1、投标报价汇总：

序号	项目	投标价	备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9

第七部分 经营预测分析

投资人通过收取学生消费的水费获取收益，测算年经营收入、经营成本，根据工程总投入，测算出收回投入及投入收益的年限（精确到月，如10年8个月），即投资人经营年限，作为投标的定标依据之一。

投资人最长经营期限为12年。

第八部分 投标文件

投标文件包括技术标书和经济标书，技术标书和经济标书，一起装订。投标文件应按招标文件的规定格式编写，并打印装订成册，外形尺寸统一为A4规格。封面加盖法人公章。

一、技术标书：

1、投标函（格式见附件）。

2、投标人投资、经营承诺书（格式自定）。

3、投标人资格证明文件：

（1）法人代表证明书：如委托他人代理时须有法人授权委托证明书，授权代表身份证复印件（开标时携带身份证备验）。

（2）工商注册营业执照复印件（加盖公章）。

（3）机电设备安装承包资质证书复印件。

（4）投标人相关认证证书（招标文件第二部分的要求）复印件及其他说明、证明材料（加盖公章）。

（5）投标人经营业绩。

4、投标人在本项目中所采用的主要设备有效资料：

（1）投标人所采用的热泵机组生产企业的《全国工业产品生产许可证》。

（2）投标人所采用的热泵机组、太阳能的生产企业ISO9001质量管理体系认证书、ISO14001环境管理体系认证书和OHSAS18001职业健康安全认证书。

（3）投标人所采用的热泵机组、太阳能的生产企业由省级以上技术质量监督部门出具的采用国家标准或国际标准认证证书。

（4）投标人所采用的热泵机组国家认可的实验室（测试中心）出具的主要设备的技术参数。

（5）其他设备的国家质检、认证部门的质检报告及其他有效质量认证材料。

（6）设备独有专利技术证明材料。

5、设计图纸（按系统设计提供）。

二、经济标书

1、工程量报价清单

2、工程报价汇总

3、投资人经营测算。

三、投标文件应准备正本一份，副本一份，密封（自带投标文件进入招标会场的可不密封），内容一致，并在封面注明“正本”、“副本”字样。每份投标文件均需打印，并经正式授权的投标代表签字。投标书有下列情况之一者为无效标书：

1、封面未加盖法人公章的。

2、投标书无法定代表人证明书；如法人代表委托他人办理，却无法人代表授权委托证明书，或投标代表无携带个人身份证。

3、不符合资质要求的。

4、投标文件字迹模糊，辨认不清。

5、其他主要条款未响应招标文件要求的。

6、经营时限超过过最高时限的。

第九部分 开标 评标 定标

一、开标：

学校按公告或投标邀请函中规定的时间、地点进行公开开标。

投标人按序号在规定时间内依次述标。

由招标方组成的评标小组成员对投标人进行询标。

二、评标：

评标原则：公开、公正、公平的原则。

三、定标：根据投标人的从业业绩、投资经营承诺、系统方案的设计、主要设备、材料的性能指标、投资人经营的时间等综合评价，由评委独立投票，得票多且过半数者中标。

监督人当场宣布评标结果及中标候选单位。

四、签约：

公示期满后，招标人向中标人发出中标通知书。中标人在中标通知书发出后七天内与招标人签定合同。

第十部分  合同主要条款

一、工程施工：学校根据实际情况，对乙方提交的设计文件，可以提出局部修改意见，对系统进行局部修改。因投资人施工不当，造成的学校楼房结构受损及其他安全事故，需维修或赔偿的费用，由投资人承担。

二、工程的验收：

1、施工过程的验收：投资人进场的各种设备、材料，由学校专人按投资人投标文件核实，与投标文件一致的才可安装，不一致的应清退。

2、工程竣工后，由投资人提出验收申请，学校进行初步竣工验收，系统进入运行调试期，时间大约一个月。

3、投资人按系统分别列出设备（材料）清单，包含设备（材料）的名称、型号、规格、数量、品牌，由学校资产管理处进行核实、存档。

4、系统试运行期发现问题及时整改，直到合格为止。

5、试运行满足要求后，学校组织正式验收，进入投资人经营运行期，经营期从正式验收的下月1日起计算。

三、经营期要求：

1、系统应全年运行，在规定的时间供应中央热水，水温应达到设计要求。

2、学校按国家标准收取投资人的水电费，管理费部分根据投标书中经营预测分析定，如市价有调整，按调整价收取，在水、电费变动的情况下，投资人经营的水价才可以变动，应由投资人提出，经学校研究同意，报行政物价部门审批后才能执行。

3、维修：非寒暑假期间，局部维修应在24小时内，主机组的维修、更换应在48小时内完成。系统的保养、维修可以在暑假期间分批进行，热水系统每个系统可停止运行最长时间为15天。

四、投资人经营期间，经营权不得转让给第三方。

五、系统的移交：投资人经营期满，应将系统整体（产权）移交学校。

六、水温、供水时间的保障：

学校每月随机抽取10个供水点测量出水温度，如超过5个点达不到要求水温，在规定的供水时间内超过5人投诉无中央热水供应，投资人应在一个月时间内对系统进行整改，下次检测仍不合格的，中止合同，停止其经营权，设备无偿移交学校。

七、学校招标文件中提供的床位数，与实际住宿总人数、男女住宿比例等的变化，对经营的影响，学校不承担责任。

八、经营期内，学校因校园规划建设等原因，要求将系统拆除、改建等，造成的损失双方协商解决。

九、系统移交前应对学校接管人员进行培训。培训内容：掌握设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理；日常运行操作方法、保养与管理；常见故障的排除；紧急情况的处理等。确保用户能够对设备有足够的了解和熟悉，能够独立进行设备的日常运营、维护和管理。

附件、投标函

致：广州华南商贸职业学院

根据广州华南商贸职业学院白云校区8-15学生宿舍及1-3教师宿舍中央热水系统建设招标文件的要求，           （全名、职衔）经正式授权并以投标人                   （投标人名称）的名义进行投标。我方的投标报价为                       ，我方投标经营年限为    年   月（大写） 。投标文件包括正本一份，副本一份。

签字代表在此声明并同意如下：

1、我方同意并接受招标文件的各项要求，同意并遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供投标文件。

2、如果在规定的开标时间后，我方在收到中标通知后10天内未能与招标人签订合同，或在规定的时间内未能向招标人出具可接受的履约保函，招标代理人可没收我方的投标保证金。

3、我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件，包括补充文件。我方已完全理解招标要求，并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4、我方同意向招标代理人提供有关投标的其他证明资料。

5、我方承诺所有在本次投标中提供的所有文件，无论原件还是复印件均是真实的。

6、我方理解并接受招标方并无义务必须接受最低报价的投标人或其他任何投标人。

7、所有有关本次投标的事项，请按下述方式与我们联系.

投标人名称：                  （公章）

投标人地址：                          

授权代表姓名：                 

联系电话：                             

传真：                             

日期：                              

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另附：广州华南商贸职业学院白云校区太阳能热泵热水系统报价单.xlsx